买二手房需要向物业交什么钱？

在购买二手房的过程中，与物业相关的费用问题是许多购房者关心的重点，买二手房时涉及向物业缴纳或确认的费用主要有以下几方面。

物业费的交接，购房者需要与原房主一同到物业公司进行物业费的结算，要确认原房主是否已经结清之前的物业费，如果没有结清，那么原房主应当补缴所欠的物业费，而从房屋产权过户之后开始，新的购房者就需要按照物业服务合同的约定，按时缴纳后续的物业费了，物业费的标准通常根据小区的物业服务内容和档次而定，不同小区之间可能会有较大差异，一般包含了小区的公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等服务费用。

可能存在的水电燃气等费用的结算，虽然这些费用通常是由相关的水电燃气供应部门收取，但物业有时会协助代收或者提供一定的查询服务，在交房时，新老业主需要共同核对水电燃气表的读数，并与之前的缴费记录进行比对，结清相应的费用，如果原房主在交房前还有未缴清的水电费，新业主需要与原房主协商解决，避免后续出现纠纷。

有些小区可能会收取装修押金，如果购房者在购买二手房后有装修的计划，物业可能会要求缴纳一定金额的装修押金，这是为了确保装修过程中不会对房屋的主体结构、公共设施等造成破坏，在装修完成并经过物业检查，确认没有违规行为后，装修押金会如数退还。

还有可能涉及到停车费等其他费用，如果小区有专门的停车位，无论是地面停车还是地下车库停车，都可能需要缴纳停车费用，新业主需要向物业了解停车的相关规定和收费标准，并根据自己的需求选择是否办理停车手续。

买二手房时向物业涉及的费用较为多样，购房者在交易过程中一定要仔细与原房主和物业进行沟通和确认，避免不必要的经济损失和纠纷。