从物业买水有法律规定吗？

在日常生活中，很多小区居民会遇到从物业买水的情况，那么从物业买水是否有法律规定呢？这是不少业主都关心的问题。

从法律层面来看，供水通常属于公共服务范畴，根据《中华人民共和国水法》以及相关的供水管理法规，城市供水企业对用户负有直接供水的责任，供水企业应当与用户签订供用水合同，按照合同约定向用户提供符合国家规定标准的饮用水，并按照规定的计量标准和水价标准收取水费。

一般情况下，供水企业会将水输送到小区的总表，然后再由小区内部的供水设施将水分送到各个业主家中，在实际操作中，部分小区由于各种原因，会由物业来代收水费并向业主售水。

从相关法律规定来说，物业并没有法定的售水权，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区进行管理和提供服务，如维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备的保养等，如果物业接受供水企业的委托，代其收取水费和售水，那么物业与供水企业之间应签订委托代收协议，在这种委托关系下，物业只是供水企业的代理人，必须按照供水企业的要求和规定来进行售水操作，包括按照供水企业规定的水价收取费用，不得擅自提高水价或者以其他不合理的理由限制业主购水。

如果物业没有得到供水企业的委托而自行售水，这可能涉嫌违反相关法律法规，业主有权向供水企业反映情况，要求供水企业直接向业主供水并收费，如果物业以停水、限制售水等方式来要挟业主缴纳物业费等其他费用，这也是不合法的，根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

从物业买水是有相关法律规定和约束的，业主在遇到从物业买水的问题时，应当了解自己的合法权益，当发现物业存在不合法的售水行为时，可以通过合法途径维护自己的权益。