取消物业换新物业合法吗？

在当今的住宅小区管理中，物业的服务质量直接关系到居民的生活体验，当居民对现有物业的服务不满时，就会萌生取消现有物业、更换新物业的想法，那么这样的做法合法吗？

从法律层面来看，取消现有物业并更换新物业是具有合法性依据的，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外，这就赋予了业主依法解聘现有物业的权利。

业主解聘现有物业需要遵循一定的法定程序，通常而言，需要由业主大会来做出决定，业主大会的召开需要满足一定的条件，一般要求专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才可以形成有效的解聘决议。

在取消现有物业后，更换新物业同样也有相应的合法流程，业主大会可以通过招标、协议等方式选聘新的物业服务企业或者其他管理人，在确定新的物业后，应当与新的物业服务人签订书面的物业服务合同，明确双方的权利和义务。

不过，在实际操作过程中，也可能会遇到一些问题，现有物业可能会以各种理由拒绝撤离，或者对业主大会的决议提出异议，在这种情况下，业主可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求现有物业依法履行解聘决议，及时撤离小区。

取消物业换新物业在符合法定程序的情况下是合法的，业主在进行相关操作时，应当严格按照法律规定的程序进行，以确保自身的合法权益得到保障，同时也能使小区的物业管理有序进行，为居民营造一个良好的居住环境。