物业会看管毛坯房吗？

在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业会看管毛坯房吗？这其实要从多个方面来进行分析。

从物业服务的基本范畴来看，物业对于小区内的公共区域负有管理和维护的责任，其中也包括对小区整体安全秩序的保障，这就意味着，不管是已经装修入住的房屋，还是毛坯房，物业都需要保证小区的安全环境，防止外来人员随意进出、破坏等情况发生，物业会安排安保人员在小区出入口进行值班，对进出人员和车辆进行登记管理，巡逻人员定时对小区进行巡查，这些措施实际上也是在间接保护毛坯房的安全。

物业对于毛坯房的看管并非是全方位、无死角的，虽然物业有责任维护小区的整体安全，但它并不等同于要对每一套毛坯房的具体物品和状况负责，毛坯房内如果有业主自行存放的建筑材料等物品，物业并没有专门针对这些物品进行保管的义务，如果毛坯房因为一些自然因素，如管道老化、房屋质量问题等出现漏水、墙体裂缝等情况，物业虽然有义务协助业主进行处理，但这也并不属于严格意义上的“看管”范畴。

通常情况下，在物业服务合同中会明确规定物业的具体服务内容和责任范围，如果合同中有明确提及对毛坯房的特殊看管服务，那么物业就需要按照合同约定执行，但如果没有相关约定，物业主要还是侧重于小区公共区域的管理和安全维护。

对于业主来说，如果希望毛坯房得到更细致的关注和看管，可以与物业进行沟通协商，看是否能够签订补充协议，增加对毛坯房的特殊服务项目，当然这可能会涉及到额外的费用，物业对毛坯房有一定的安全保障责任，但具体的看管程度要依据合同和实际情况来确定。