物业跑外联究竟是什么意思？

在物业管理行业中，“物业跑外联”是一项有着重要意义的工作内容，物业跑外联到底是什么意思呢？

物业跑外联，就是物业相关从业人员走出物业项目本身，与外部的各种机构、单位、组织或个人进行沟通、协调与合作，以拓展业务、获取资源、提升物业服务质量和项目形象等为目的的一系列活动。

从拓展业务方面来看，外联人员会与周边的商家、企业等进行洽谈合作，与周边的超市合作，为小区业主争取一些专属的优惠活动，既能方便业主的生活，也能增加超市的客流量，实现互利共赢，还可能与装修公司、家政服务公司等建立合作关系，为业主提供多样化的增值服务，这不仅可以满足业主的不同需求，也能为物业带来一定的收益。

在获取资源方面，物业跑外联有着不可忽视的作用，外联人员会与政府相关部门进行沟通，争取政策支持和资源倾斜，申请老旧小区改造的专项资金，用于改善小区的基础设施，如道路修缮、绿化升级等，从而提升小区的整体环境和居住品质，还会与供水、供电、供气等公用事业部门保持良好的联系，确保小区的水电供应稳定，在遇到突发情况时能够及时得到解决。

提升物业服务质量和项目形象也是物业跑外联的重要目标，外联人员会与同行业的其他优秀物业企业进行交流学习，借鉴他们先进的管理经验和服务模式，然后结合自身项目的实际情况进行改进和创新，积极参与各类社区活动和公益事业，与社区居民建立良好的互动关系，提高物业在业主心中的认可度和美誉度，组织志愿者活动，参与社区的环保行动等，展示物业积极向上的形象。

物业跑外联是物业工作中不可或缺的一部分，它涵盖了业务拓展、资源获取、服务提升等多个方面，对于物业项目的长远发展和业主生活质量的提高都有着重要的意义。