茶亭东街物业真的违法了吗？

在物业管理行业中，物业的行为是否合法合规一直是广大业主关注的焦点，对于茶亭东街物业是否违法这一问题，需要从多个方面进行综合分析。

我们要明确判定物业违法的依据通常来源于相关的法律法规，物业管理条例》等，这些法规对物业的服务内容、收费标准、安全保障等多个方面都做出了明确的规定。

来看，如果茶亭东街物业未能按照与业主签订的服务合同履行职责，例如垃圾清理不及时，小区公共区域卫生状况差，绿化养护不到位，导致花草树木枯萎死亡等情况，这可能构成违约行为，若这种违约行为违反了相关法律条款，那么就可能涉及违法。

在收费标准方面，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果茶亭东街物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者收取未标明的费用等情况，这不仅损害了业主的利益，也违反了价格管理的相关法律法规。

安全保障也是物业的重要职责之一，要是物业在小区安保措施上存在严重漏洞，如门禁系统损坏未及时维修，导致外来人员随意进出小区，或者消防设施老化未进行更新维护，影响小区消防安全等，一旦发生安全事故，物业就可能因为未能尽到安全保障义务而承担法律责任。

要确定茶亭东街物业是否真的违法，不能仅凭一些表面现象就下结论，可能存在一些误解或者特殊情况，物业在服务过程中遇到了不可抗力因素，导致部分服务未能按时完成；或者在收费调整方面，已经按照规定进行了公示和业主沟通，但部分业主没有及时了解相关信息。

要准确判断茶亭东街物业是否违法，需要业主收集详细的证据，包括物业违约的具体事实、相关的照片、视频、收费凭证等，可以向当地的房地产管理部门或者相关的行业协会进行咨询和投诉，由专业的人员进行调查和判定，只有通过严谨的调查和依据法律规定，才能得出客观准确的结论。