物业项目出纳究竟是做什么的？

在物业行业的运营体系中，物业项目出纳扮演着至关重要的角色，物业项目出纳具体是做什么的呢？

资金收付管理是物业项目出纳的核心工作之一，他们负责处理各种与资金流入和流出相关的业务，在资金收入方面，要收取业主的物业费、停车费、水电费等各类费用，这其中包括现金收款、银行转账收款以及线上支付收款等多种方式，当业主到物业办公室缴纳物业费时，出纳需要当面点清现金，开具正规的收款收据，并及时将款项存入指定银行账户；对于通过线上支付渠道缴纳的费用，出纳要及时核对到账信息，确保每一笔收入都准确无误地记录在案。

在资金支出方面，物业项目出纳要按照公司的财务制度和审批流程，支付各项费用，比如支付物业员工的工资、奖金，采购办公用品、维修材料的费用，以及水电费、垃圾处理费等公共事业费用，在支付每一笔款项时，出纳都要仔细审核相关的报销凭证和审批手续，确保支出的合理性和合规性，以支付员工工资为例，出纳需要根据人力资源部门提供的工资表，准确计算每个员工的应发工资、扣除款项等，然后通过银行转账的方式将工资发放到员工的个人账户，并及时进行账务处理。

账务记录与核对也是物业项目出纳的重要职责，他们要根据每一笔资金的收付情况，及时、准确地登记现金日记账和银行存款日记账，在登记过程中，要详细记录每笔业务的日期、金额等信息，确保账目清晰、准确，出纳还需要定期与会计进行账务核对，保证账账相符、账实相符，每月末，出纳要将现金日记账和银行存款日记账的余额与会计总账中的相关科目余额进行核对，如有差异，要及时查找原因并进行调整。

物业项目出纳还需要负责保管相关的财务票据和印章，财务票据如发票、收据等是公司经济业务的重要凭证，出纳要妥善保管，确保票据的安全和完整，在使用票据时，要严格按照规定的流程进行操作，防止票据丢失、被盗用等情况的发生，印章也是公司财务管理中的重要工具，出纳要按照公司的印章管理制度，妥善保管和使用财务专用章、法人章等印章，确保印章的使用符合规定，避免因印章管理不善而给公司带来风险。

物业项目出纳还需要协助会计进行一些财务报表的编制工作，提供相关的财务数据和信息，要积极配合公司内部审计和外部审计工作，提供必要的资料和解释，确保公司的财务工作合规、透明。

物业项目出纳的工作涉及到物业项目资金管理的方方面面，他们的工作质量直接影响到物业项目的财务安全和正常运营，一个优秀的物业项目出纳需要具备严谨的工作态度、较强的责任心和良好的财务专业素养，才能胜任这一重要岗位。