开元坊物业真的管事吗？

在开元坊小区，居民们对于物业是否管事的讨论一直没有停歇。

从小区的基础建设维护方面来看，开元坊物业在一定程度上是发挥了作用的，小区内的道路，物业安排了定期的巡查和修补工作，当发现路面出现坑洼影响居民出行时，他们会及时组织人员进行修复，保障了居民日常的行走安全，对于小区的公共照明设施，物业也有专人负责检查和更换损坏的灯泡，使得夜晚的小区道路依然明亮，为居民营造了一个相对安全的环境。

在环境卫生管理上，物业安排了清洁人员每天定时清扫小区的公共区域，楼道、电梯间都保持着干净整洁，垃圾也能及时清理运走，避免了异味和蚊虫滋生的问题，小区的绿化区域也得到了较好的维护，物业会定期修剪花草树木，使得小区的整体景观看起来美观宜人。

物业在一些方面也存在着不足，比如在小区的安全管理上，虽然设置了门禁系统，但有时门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，这让居民们感到缺乏安全感，还有小区的停车位管理，经常出现乱停乱放的现象，物业没有采取有效的措施进行整治，导致小区内的交通变得拥堵，居民们的出行受到了影响。

对于居民反映的一些问题，物业的处理速度有时较慢，有些居民家里的水电出现问题向物业报修，可能要等上一段时间才能得到解决，这让居民们觉得物业的服务效率不高。

总体而言，开元坊物业在很多方面是管事的，为小区的正常运转和居民的生活提供了一定的保障，但在一些细节和关键问题上，还需要进一步改进和完善，以提高居民的满意度，真正做到让居民放心、舒心地生活在开元坊小区。