强行治理物业违法吗？

在小区生活中，物业的服务质量与业主的生活品质息息相关，当物业出现诸如服务不到位、违规收费、擅自改变公共区域用途等问题时，部分业主可能会产生“强行治理物业”的想法，但这种做法是否违法需要分情况来看。

我们要明确什么是“强行治理物业”，它可能涵盖多种行为，比如业主自行组织起来阻止物业工作人员正常开展工作，像阻拦物业人员进入小区进行日常的设施维护、垃圾清理等；或者业主直接更换物业的门锁，将物业人员赶出办公场所；又或者未经合法程序直接切断物业的水电供应等。

从法律角度来讲，若业主没有遵循法定程序，自行采取上述“强行治理”的行为，很可能会构成违法，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的民事法律关系，即使物业存在一定的违约行为，业主也应当通过合法途径来解决问题，业主可以通过业主大会或者业主委员会，依据合同约定与物业进行沟通协商，要求其整改问题，如果协商无果，还可以通过向相关的房地产行政主管部门投诉，由行政部门介入调查和处理，若问题仍然得不到解决，业主还能通过向人民法院提起诉讼的方式，要求物业承担违约责任。

反之，如果业主通过合法的程序来“治理物业”，则是受到法律保护的，根据相关规定，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，当业主发现物业存在严重问题时，首先可以由业主委员会组织召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以解聘当前物业，并重新选聘新的物业服务企业，在这个过程中，一切都是按照法律规定和合同约定进行的，属于合法的“治理”行为。

“强行治理物业”是否违法不能一概而论，关键在于是否遵循了法定程序和相关法律法规，业主在面对物业问题时，应当保持理性和冷静，通过合法、合理的途径来维护自己的权益，这样才能既解决问题，又避免给自己带来不必要的法律风险。