物业检查区域标准究竟是什么？

物业检查区域涵盖了多个方面，不同区域有着不同的标准，以下为你详细介绍：

公共区域

1、环境卫生

- 地面应保持干净整洁，无垃圾、杂物、污渍和积水，每天至少进行一次全面清扫，对于人员流动较大的区域，如大堂、电梯前室等，需增加清扫频次。

- 墙面和天花板无明显灰尘、蜘蛛网，定期进行擦拭和检查，一般每季度进行一次全面清洁。

- 公共门窗玻璃应明亮通透，无明显污渍和划痕，每月至少清洁一次。

- 垃圾桶应保持清洁，定期清理和消毒，垃圾做到日产日清，垃圾桶周边无垃圾堆积。

2、设施设备

- 电梯运行平稳，无异常噪音和震动，电梯门开关正常，光幕灵敏有效，每月进行一次全面的电梯维护保养，每季度进行一次安全性能检测。

- 消防设施设备完好无损，消防栓内水带、水枪齐全，压力正常；灭火器在有效期内，压力指针处于正常范围，每周进行一次消防设施设备的巡查，每月进行一次全面检查。

- 照明系统正常运行，公共区域的灯具无损坏，亮度符合要求，每天进行巡检，发现损坏及时更换。

- 给排水系统畅通，无漏水、渗水现象，水表、阀门等设备正常工作，定期对给排水管道进行检查和维护，每半年进行一次全面检测。

绿化区域

1、植物养护

- 花草树木生长良好，无明显病虫害，定期进行修剪和施肥，保持植物的美观和健康，草坪高度应控制在一定范围内，一般每周修剪一次。

- 绿化区域内无杂草，及时清除杂草，保持绿化景观的整洁。

2、灌溉系统

- 灌溉系统正常运行，喷头出水均匀，无堵塞现象，定期检查灌溉系统的运行情况，确保植物得到充足的水分。

停车场区域

1、车辆停放

- 车辆应按规定停放，整齐有序，不得占用消防通道、人行道等公共区域，设置明显的停车标识和指示牌，引导车辆规范停放。

2、环境卫生

- 停车场地面干净，无垃圾、油污和积水，每天进行清扫，定期进行冲洗。

3、设施设备

- 停车场的照明、通风、监控等设施设备正常运行，车位线清晰，道闸系统灵敏可靠，每月进行一次设施设备的检查和维护。

业主房屋周边区域

1、外观

- 房屋外立面应保持整洁，无明显污渍、破损和脱落，定期对房屋外立面进行检查和维护，发现问题及时处理。

2、周边环境

- 业主房屋周边无杂物堆积，道路畅通，无影响业主正常生活的障碍物。

物业检查区域标准是确保物业区域安全、整洁、舒适的重要依据，物业从业人员应严格按照这些标准进行检查和维护，为业主提供优质的物业服务。